Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 282 euros.
NANTES, BORDS DE LOIRE | T4 (94m² | 3ch) Lumineux | Grand balcon | Vue Loire
Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement non meublé de 94 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. Il comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant avec vue sur le fleuve, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une cave et un parking fermé complètent ce bien.
A deux pas des transports en commun et des commerces, le centre ville se rejoint en 10 min à vélo.
Chauffage individuel électrique .
Transports en commun à proximité :
Bus : 4, 5, 26. Tram : Ligne 2 et 3.
Loyer HC : 1 395.00 .
Charges mensuelles : 95.00 comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 490.00 . Dépôt de garantie : 1 395.00 .
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 234.48 TTC (dont 282.00 d'état des lieux inclus).
Disponible début Septembre. Réf : LA2098.
Honoraires de 940 TTC à la charge du locataire comprenant 282 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1395 /mois. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 395 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1326.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
94.96 m²
19 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 5
940 %
95.00 € / mois
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Talentis Immo
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